Что нужно знать, покупая жилье в Крыму без посредников у застройщика?
Купить жилье в Крыму без посредников хочет каждый. Отсутствие третьего лица значительно снижает стоимость недвижимости. Еще больше сэкономить можно, если заключить договор с застройщиком. Сегодня на полуострове активно возводятся жилые комплексы, благодаря чему найти подходящую компанию несложно.
На нашем сайте можно купить вторичное жилье в Крыму недорого без посредников и сэкономить на услугах агентов.
Как купить жилье в Крыму без посредников и не прогадать?
Если Вы решили приобрести квартиру или дом в коттеджном поселке от застройщика, Вам нужно:
- Проверить, законна ли деятельность компании-застройщика.
- Проследить за правильностью оформления документов.
Рынок недвижимости Крыма только формируется. Быть уверенным в каждой компании, которая занимается строительством, невозможно. Поэтому очень важно проверить наличие у нее следующих документов:
- лицензию (срок ее окончания);
- проектную декларацию на объект;
- строительную экспертизу на соответствие недвижимости техническим и нормативным требованиям (экспертиза выдается государством);
- правоустанавливающие документы на землю, где ведется строительство;
- финансовую отчетность, которая позволит определить надежность и стабильность компании.
Если все документы в порядке, застройщик внесен в Единый Реестр, то можно переходить к оформлению сделки.
Важным этапом является подготовка документов:
- договора купли/продажи;
- передаточного акта;
- документа на право собственности в Госкомрегистре или Росреестре.
В договоре отражаются сроки сдачи объекта в эксплуатацию, характеристика квартиры, ее стоимость, обязанности и права сторон, гарантии, ссылки на законы и реквизиты. Если договор составляла девелоперская компания, то перед его подписанием нужно обратиться к юристу. Сторонний специалист проверит документ и вынесет окончательное решение: стоит его подписывать или нет.
Комплексная поддержка при покупке жилья в Крыму у моря без посредников
На нашем сайте Вы не только быстро найдете необходимую недвижимость, но и сможете заказать услуги специалистов по оформлению сделки. Наши сотрудники проанализируют цены на жилье в Крыму (без посредников) от застройщика, оценят надежность компании, помогут собрать необходимые документы и проверят правильность составления договора. Доверившись нам, Вы обезопасите себя от невыгодной покупки.
