Приобретение недвижимости в Крыму становится популярней день ото дня. Кто-то интересуется квартирами в Симферополе и Севастополе, кого-то привлекают дома в Ялте или Алупке. Россияне стремятся купить недорогое жилье в Крыму без посредников. Это гораздо выгоднее, поскольку не придется переплачивать за услуги риэлтора. С этим расчетом даже цены и стоимость жилья в частном секторе в Крыму Вам не покажутся большими. Рассмотрим подробнее шаги приобретения жилья без посредника.
Существует два предполагаемых варианта:
Выбор жилья начинается с определения суммы, которой Вы располагаете. Определившись с финансовым вопросом, переходите к изучению районов, их инфраструктуры, транспортных путей и т.п. Как только Вы для себя обозначите все параметры идеального жилья, можно выбирать варианты среди присутствующих и связываться с продавцами.
Не забывайте, что среди предложений Вам встретятся объявления как от посредников, так и от владельцев недвижимости. Поэтому будьте внимательны при выборе объекта, тщательно продумайте вопросы, которые будете задавать по телефону.
5 главных рекомендаций к осмотру жилья перед покупкой:
Желание купить квартиру или жилье в частном секторе в Крыму без посредников Вам нужно подтвердить в денежном эквиваленте – внести задаток. Чтобы избежать рисков, предварительно проверьте правоустанавливающие документы. Это обязательный шаг при покупке. При внесении аванса договоритесь с продавцом о точной стоимости, о том, как Вы будете рассчитываться, и определите точную дату сделки. После внесения аванса потребуйте расписку о получении денежных средств.
Чтобы не потерять деньги, оформите сделку по внесению аванса в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
В процессе покупки вторичного жилья в Крыму без посредников, после передачи аванса, продавец должен предоставить Вам копии документов на квартиру. Вам потребуется проверить их подлинность и правильность заполнения. Помните, что на момент продажи в квартире или доме не должны быть прописаны жильцы или третьи лица.
Покупатель становится собственником жилья только после регистрации права на собственность. Регистрация может затянуться на 10 дней. Зачастую продавцы не хотят ждать и требуют внести остаток стоимости. Делать этого не надо, так как Вы еще не вступили в права. Вносить остаток нужно после регистрации права собственности.
Составлению договора купли/продажи нужно уделить особое внимание. Будет лучше, если его составит и проверит юрист, который не имеет связей ни с Вами, ни с продавцом. В договоре нужно прописать все права и обязанности сторон, а также порядок расчета. После оплаты госпошлины и составления договора можно подавать документы на регистрацию купли/продажи недвижимости.
Если Вы ищете недорогое первичное или вторичное жилье в Крыму без посредников, добро пожаловать на наш сайт! Мы окажем квалифицированную консультацию в выборе недвижимости от собственника, а также поможем со сбором документов и проследим, чтобы сделка была оформлена в соответствии с действующим законодательством.