5 принципов успешной покупки недорогой земли в Крыму
Покупка недорогой земли в Крыму у моря – это выгодная инвестиция. Рынок недвижимости на полуострове оживает. С 2015 года отмечен регулярный рост цен на 10-20%. Купить недорогую землю в Крыму можно для строительства дома, выращивания плодовоовощной продукции или сдачи в аренду. Регион идеален для жизни и ведения бизнеса.
5 принципов успешной покупки земли в Крыму
- Правильная форма участка.
- Развитая инфраструктура.
- Подключение к коммуникациям.
- Отсутствие обременений на участок.
- Наличие документов на землю.
Правильная форма участка
Эксперты рекомендуют покупать недорогую землю в Крыму правильной формы: квадрат или прямоугольник. Овалы, многоугольники и кляксы снижают метраж пригодной для строительства земли. На участке неправильной формы сложно построить и обычный жилой дом, и коммерческий объект. Трудности возникнут с подведением инженерных сетей.
Развитая инфраструктура
Свыше 40% участков в Крыму находятся далеко от областных центров. Они подходят для застройки, но отрезаны от цивилизации. Для строительства жилой недвижимости подойдет земля на территории развитых поселков, где расположены государственные и развлекательные учреждения.
Подключение к коммуникациям
Если Вы решили недорого купить землю в Крыму у моря для строительства, то проверьте наличие коммуникаций и дорожных путей. Самостоятельная прокладка инженерных сетей – это затратное мероприятие. Оно требует много сил и финансов. Обратите внимание на удаленность участка от дорожных путей и административных трасс. Чем ближе они, тем удобнее добираться до других поселков и городов.
Отсутствие обременений на участок
Выбрав участок правильной формы с подведенными коммуникациями и близким соседством с дорожными путями, проверьте, нет ли у него обременений. Если земля выступает залогом или арестована, то купить ее невозможно. С участка должны быть сняты административные обременения, которые предполагают застройку участка административными зданиями (школами, больницами и детскими садами).
Наличие документов на землю
У владельца земельного участка должны быть документы, подтверждающие право собственности, разрешающие использовать территорию для строительства и т.п. Также владелец обязан предоставить квитанции об уплате налогов и прочих взносов на землю. Отсутствие одного из документов сорвет сделку.
Купить землю недорого в Крыму без посредников не доставит хлопот, если Вы выберете ее на нашем сайте. Наши специалисты помогут подобрать участок, исходя из пожеланий, проверить его и оформить сделку. Доверяя нам, Вы экономите время и деньги!
