Недвижимость в Крыму. Продажа, аренда. Без посредников.
Viber: +7 (950) 017-43-95
Skype: kain_de_lacroix

Особенности покупки и использования земли под строительство в Крыму

Земля под строительство в Крыму становится популярной среди россиян. Это обусловлено тем, что покупка готового дома дороже строительства в 2-3 раза. Особенно, если речь идет о недвижимости на Южном берегу Крыма. В Ялте, Алуште или Алупке сложно найти недорогое жилье, зато можно выгодно купить участок земли в Крыму под строительство дома.

Особенности покупки земли под ИЖС

Приобретение участка состоит из 3 основных этапов:

  1. выбор объекта;
  2. проверка документов;
  3. заключение сделки.

Чтобы успешно пройти 3 этапа, нужно воспользоваться помощью профессионалов. Так, на нашем сайте Вы можете выбрать подходящий участок, оценить его по подробному описанию и фотографиям, а проверку документов и оформление сделки поручить специалистам. В нашей команде работают сотрудники, которые знают тонкости заключения договоров и отстоят права клиента.

Правила использования участков под ИЖС

Купив землю под ИЖС на ЮБК в Крыму или в любом другом регионе, помните, что на ней можно возвести жилой дом капитальной постройки. Высота дома не должна превышать 3 этажа. По закону, на участке допустимо возвести только одно отдельно стоящее строение. Сделать это нужно в течение 3 лет с момента покупки земли.

Чтобы дом соответствовал установленным законодательством требованиям, его нужно спроектировать в проектной организации с государственной лицензией. Далее проект согласуется в контролирующих инстанциях. Только после получения разрешений можно приступать к строительству.

Алгоритм использования земли на Южном берегу Крыма состоит из следующих действий:

  • покупка участка и получение свидетельства о праве собственности на землю;
  • обозначение границ и установка забора;
  • проверка коммуникаций или их прокладка с разрешения государственных органов власти;
  • создание плана строительства и его утверждение;
  • строительство объектов;
  • регистрация дома и подсобного хозяйства в РосРеестре;
  • получение технического паспорта.

На земле под ИЖС можно построить жилой дом, баню, гараж, теплицы, летнюю кухню и прочие хозяйственные постройки. Чтобы объекты правильно располагались на участке, нужно поинтересоваться о порядке их возведения и размере в органах местного самоуправления.

Комплексный подход к покупке земли в Крыму под строительство и ее использованию избавит Вас от лишних хлопот.

Остались вопросы? Есть какие-то сомнения?
Закажите консультацию и мы совершенно бесплатно обеспечим Вас всей необходимой информацией !