Купить коттедж у моря в Крыму, как инструмент для заработка
Покупка коттеджа в Крыму на берегу моря – это выгодное вложение средств. Инвестиции в недвижимость надежны и прибыльны. Окупить приобретение можно двумя способами:
- сдавать в аренду;
- перепродать через некоторое время.
Главное – выбрать и приобрести подходящую недвижимость на полуострове.
Как выбрать коттедж в Крыму у моря?
Если Вы покупаете коттедж в Крыму с целью заработка, сосредоточьте силы на выборе. При изучении объявлений обращайте внимание на следующие аспекты:
- регион;
- окружающая инфраструктура;
- площадь объекта.
«Рентабельные» регионы полуострова
Коттеджи в Крыму у моря для сдачи в аренду или перепродажи нужно покупать в Ялте, Алупке, Гурзуфе, Массандре. Ежегодно сюда съезжается свыше 70% туристов. Из них 80% предпочитают арендовать жилье, а не жить в отелях. Средняя стоимость аренды дома в Ялте площадью до 100 кв. метров составляет 75 000 рублей в месяц. Есть предложения и по 100000, 300 000 рублей в месяц. К ним относятся коттеджи класса «люкс».
Стоимость домов в Ялте, Гурзуфе, Алупке и Массандре, выставленных на продажу, не уступает элитной московской недвижимости. Коттеджи бизнес- и премиум-класса оцениваются в 700 000 долларов и выше.
Инфраструктура – один из факторов доходности
Определившись с регионом, изучите инфраструктуру. Рядом с домом должны находиться государственные, продовольственные, медицинские, образовательные учреждения. Никто не купит коттедж в Крыму у моря, который отдален от благ цивилизации. Помимо инфраструктуры, обратите внимание на наличие инженерных сетей. Желательно, чтобы отопление, подача газа и воды были автономными. Это снижает риск перебоев или отключений из-за долгов.
Парадокс небольших домов
По статистике, стоимость домов площадью 200 кв. метров и выше дороже. В Крыму наблюдается парадокс: популярностью пользуются коттеджи среднего размера. Спрос отмечен на дома площадью от 90 до 200 кв. метров. Такие же коттеджи привлекательны для аренды. В них есть все необходимое для комфортного проживания.
Определились с регионом и типом недвижимости? Спешите на наш сайт! Здесь опубликованы актуальные объявления о продаже недвижимости в Крыму. Среди сотен предложений Вы найдете подходящий вариант.
Сомневаетесь в своих силах? Наши сотрудники помогут Вам. Они подберут коттедж, который станет выгодной инвестицией. Пользуйтесь помощью специалистов, чтобы быстро окупить вложенные средства!
